百科知识有限公司:2018年南充首场土拍落锤 出让744亩用地

 2月1日,2018年南充土地市场第一拍落锤!

5宗共744亩土地吸引了恒大、碧桂园、融创、金科、鸿通、鸿升等十几家房企及个人参与竞拍。

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土地成交详情

嘉陵大道两宗地块

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嘉陵区两宗地块分别被恒大地产与成都紫汛房地产摘得,楼面价均为1937.5元/平米。

嘉陵大道片区有丰富的自然资源,主打生态宜居。目前已有绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、恒大凤垭华庭项目在建,产品主要以满足中高端需求的洋房、别墅为主。

本次出让的两宗地块容积率低至1.2,打造产品很可能也是以别墅、洋房为主。

截止目前,恒大地产在南充已开发恒大绿洲项目,正在建设恒大城、恒大悦龙台和恒大凤垭华庭,加上北部新城金融大道两宗地块与本次摘得的嘉陵大道地块,恒大在南充开发项目将达到9个(包含阆中项目)。

成都紫汛房地产目前信息较少,后续我们将为大家继续追踪报道。

现代物流园地块

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南充现代物流园Bd-1-2号地块被黄智兵摘得,该地块位于物流大道与江东北路交汇处,成交楼面价为1582.5元/平米。

2017年12月26日,鸿升地产摘得该片区一宗商住用地,今年2月现代物流园还有一宗商业用地挂牌出让。

随着江东大道的改造完工和将军路嘉陵江大桥的开建,可以预见,现代物流园将在2018年进入快速开发通道。

西华路南侧地块

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西华路南侧141亩商住用地是本次拍卖会的重头戏,经过几十轮竞价,这块“位于西华路二段,临近佳兆业君汇上品,地块周边各项配套完善”的熟地被南充商投置地有限公司摘得。

成交总价约10.58亿元,溢价率231%,楼面价5113.6元/平米,刷新了南充地价新高。

江东新区二期地块

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江东新区二期45亩商住用地被个人摘得,楼面价约2130元/平米,这是该片区第二次推地,去年12月首次推出的商业用地未成交。

据了解,江东新区二期棚户区改造早在去年上半年就已启动,为该区域的建设开路,结合2017年江东大道的整体升级及将军路大桥的开建,江东新区二期或将成为高坪城市发展新的重头戏。

原文标题:2018年南充首场土拍落锤 出让744亩用地

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